Адрес «Малина Групп» Москва, м. Октябрьская
Ленинский пр-кт, д. 2а
+7 (495) 532 54 57
Пн - Пт с 11:00 до 17:00

Юридическая консультация по жилищным вопросам опытного юриста

Рубрики
Физическим лицам
Юридическая консультация по жилищным вопросам опытного юриста
5

Юридическая консультация по жилищным вопросам.

Данные споры являются одним из остро стоящих вопросов для граждан РФ. Затруднительность разрешения этой проблемы состоит в том, что чаще всего участниками ее являются бывшие супруги, члены семьи или соседи. Трудным оказывается противостояние человека, отстаивающего  собственные жилищные права, с различными административными органами.

Данные споры требуют правильного решения, в котором необходима помощь квалифицированная юридическая консультация, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. 

Для «обхода» возможных конфликтов, достижения требуемого результата по вопросам жилищного права, необходимо участие опытного специалиста, деятельность которого подтверждена многолетним опытом успешной работы и серьезной репутацией в данной сфере.

Вопросы выселения, прекращения или утраты права, приватизации, регистрации жилых помещений требует постоянного изучения судебной практики, отслеживание изменений в законодательстве и серьезной судебной практики.

Если у граждан имеется вопрос справочного характера, то ответ можно получить по телефону, если Ваша ситуация сложная и требует правового анализа, то Вы можете записаться по телефону на бесплатный первичный прием (при себе иметь паспорт и документы по данному вопросу), при этом ознакомьтесь с отзывами наших клиентов и судебной практикой.

Стоимость юридических услуг

1) Анализ перспектив судебного разбирательстваБесплатно
2) Подготовка документовот 2 000

Консультация по жилищным вопросам имеет высокую актуальность среди граждан Москвы. Кто должен платить за причиненный ущерб при затопление квартиры – собственник или квартирант? Стоит ли приватизировать жилье или лучше жить в муниципальной квартире. Как предостеречь себя от недобросовестных квартиросъёмщиков… На эти и другие вопросы наши юристы дают исчерпывающие ответы и консультации сотням гражданам каждый день.

Текущая ситуация на столичном рынке жилищных услуг

Следует отметить, что жилищные условия в столице России несколько усложняют работу юристов. Такое положение дел связано с быстрым приростом населения Москвы, актуальностью и распространенностью долевого строительства нового жилья, а также иными факторами. Как и в других городах, в столице остаются актуальными традиционные «вечные» жилищные вопросы, связанные с оформлением наследства, регистрацией проживания и снятием с учета регистрации и так далее.

Ряд вопросов, непосредственно связанных с правовыми статусами квартир, домов, коттеджей и прочих объектов недвижимости, требуют от правоведов не только необходимых знаний норм соответствующего права, но и наличие многолетнего опыта и безукоризненной репутации работы в данной сфере. Только на таких условиях сотрудничества с юристом можно избежать проблем относительно правильного оформления документов и юридически грамотного выхода из любой сложившейся ситуации.

Юридическая консультация по жилищным спорам поможет вам при решении следующих юридических жилищных споров и жилищных вопросов:

1. переход права собственности;

2. признание договоров недействительными;

3. приватизация жилья и долевое строительство;

4. вселение (выселение) в жилое помещение и выдел доли в жилом помещении;

5. определение порядка пользования жилым помещением;

6. договор социального найма жилого помещения;

7. порядок оплаты жилья и коммунальных услуг;

8. права бывших членов семьи собственника жилого помещения;

9. признание граждан утратившим право пользования жилым помещением;

10. предоставление другого жилья в связи со сносом;

11. постановка на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нередко клиенты обращаются к опытным адвокатам при совершении других сделок:

— купли-продажи квартир; 
— мены жилых помещений; 
— дарения недвижимости и т.д.

Не исключено возникновение конфликтных ситуаций при игнорировании воли собственников. Среди объективных причин — гибель или уничтожение недвижимости в результате стихийных бедствий или аварий. Не всегда просто отстоять свои права на жилье в случае смерти одного из бывших владельцев квартиры (дома). Законодательством также предусматривается принудительное изъятие имущества.

Услуги компетентного специалиста

Вас интересует вопрос, как выписать жильца из квартиры или дома? А, может, для Вас актуален вопрос временной регистрации, волнует вопрос ее последствий? Решение Ваших проблем более чем простое – нужно всего лишь обратиться за помощью к специалисту по жилищным вопросам Правового центра Малина-Групп.

Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права.

Данные споры, как правило, являются делами в области гражданского законодательства и представляют из себя следующие виды споров граждан или юридических лиц:

1. о праве пользования и распоряжения жильем,
2. о признании права собственности на недвижимое имущество
3. о приватизации,
4. об отмене договора приватизации или внесении в него изменений,
5. о вселении в жилое помещение и выселении из него,
6. о правах детей на жилплощадь,
7. о правах супругов после расторжения брака на жилплощадь.

Также есть вопросы со сложившийся судебной практикой, к примеру:

— Собственники жилья обязаны оплачивать взносы на капремонт.  А наниматели квартир должны платить за пользование жильем (наем), если только с ними не заключен договор социального найма или они не освобождены от оплаты нормативными актами своего региона.
— Смена управляющей организации без ведома собственника жилья, которая привела к оплате по счетам старой компании, порождает спор о неосновательном обогащении между двумя управляющими организациями, а не между новой компанией и собственником жилья о взыскании задолженности.
— Управляющая организация не имеет права изменять в одностороннем порядке порядок определения размера платы за содержание жилья. Не должна она и начислять плату в большем размере, чем предусматривает договор управления многоквартирным домом.
— Размер пени, которую поставщики коммунальных ресурсов могут начислять в случае несвоевременной уплаты квитанций по ЖКХ собственниками и нанимателями, составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Этот размер пени не может быть увеличен, но суд может его уменьшить, если решит, что сумма к выплате несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Что учитываем при разрешении Ваших вопросов

В обычном представлении граждан, деятельность адвоката по жилищным проблемам сводится к судебным тяжбам и разбирательствам с документами. Доля правды в таком утверждении есть. Также очень распространенным и, к слову, крайне ошибочным, является суждение, что правовед нужен только лишь в процессе оформления договора о купле-продаже. Однако такое понимание обязанностей и функций «жилищного» юриста не исчерпывает всех нюансов и тонкостей его работы.

Согласитесь, жизненные ситуации бывают разные, и, предположим, судьба в силу объективных причин «свела» Вас с юристом по жилищным делам. У людей, не связанных с нюансами законодательства, возникает закономерный вопрос: что именно входит в обязанности такого специалиста?

В юридических организациях существует понятие «стандартные услуги специалиста по жилищным делам», что предлагает перечень услуг для решения типичных правовых неконфликтных операций без участия третьей стороны в жилищном вопросе.

Достаточно популярной среди граждан правовой операцией является переоформление объекта жилищной недвижимости на другого человека. Обычно такие действия предполагают переоформление квартиры, дома и так далее при выселении жильцов, передача недвижимости в счет погашения долга и прочие моменты. Согласитесь, помощь квалифицированного специалиста в таком щепетильном вопросе просто необходима, хотя бы для того, чтобы избежать в будущем «приятных» сюрпризов с документами, в плане «здоровых отношений» с коммунальными и другими службами и так далее. 

Ситуации, связанные с процедурой оформления наследства, объектом которого является жилищная недвижимость; оформление права собственности на жилье в случае, как вариант, дачной амнистии и тому подобное, также очень распространены в практике специалистов компании.

Не лишним будет напомнить, что грамотное оформление права собственности – это своеобразная гарантия Вашего личного покоя и уверенности в завтрашнем дне.

К тому же правильно оформленное завещание, дарственные договора и прочие документы помогут Вашим родственникам и близким не только избежать в будущем возможных проблем, но и существенно сэкономить время и деньги во время такой процедуры.

Независимо от жилищной проблемы, сущности вопроса на первых этапах сотрудничества со специалистом по жилищным делам важно получить хорошую консультацию. Бесплатная квалифицированная консультация юристов столичной компании Центра права Малина обязательно поможет клиенту объективно оценить ситуацию касательно жилищной недвижимости.

Решение жилищных споров

Идеальная ситуация, когда при оформлении документов на жильё во время правовых операций с недвижимостью, не возникает никаких споров и конфликтных ситуаций с соседями или городскими властями. Реальные случаи из жизни показывают, что «гладкие ситуации» в решении жилищных вопросов по частоте равноценны конфликтным вариантам решения вопросов. В таких случаях «проблемные» дела – это компетенция юристов по жилищным спорам.

Знания и многолетний опыт работы адвокатов по жилищным спорам помогут истцу в кратчайшие сроки снять с регистрации и выселить из жилья родственника или другое лицо, что на незаконных основаниях претендует на жилплощадь, разделить объект недвижимости в судебном порядке, признать право собственности на жилье, законно вселиться в квартиру и прочие ситуации. К услугам клиентов наш Центр предлагает помощь в грамотном расторжении рентного договора, условия которого перестали быть выгодными для клиента и так далее.

Для того, чтобы обезопасить свою семью и близких от возможных жилищных проблем и неурядиц в случае конфликтных ситуаций с третьими лицами, необходима, для начала, консультация специалиста. Опытные судебные юристы смогут направить Ваши дальнейшие действия в нужное правовое русло.

Поделиться с друзьями