Адрес «Малина Групп» Москва, м. Октябрьская
Ленинский пр-кт, д. 2а
+7 (495) 532 54 57
Пн - Пт с 11:00 до 17:00

Увеличится земельный налог для долгостроя

Рубрики
Услуги
18.07.2017


Госдума в первом чтении приняла законопроект о повышении коэффициента земельного налога на объекты незавершенного жилищного строительства.

К нему относятся юридические лица-застройщики, а также физ лица собственники. Сложилась такая практика, что готовые объекты не вводятся в эксплуатацию и не регистрируются, по той причине ,что с момента регистрации необходимо уплачивать налог на имущество.

Таким образом строители экономят на налогах.

Для того чтобы стимулировать ввод в действие завершенных строительных объектов, правительством предлагается увеличения налога на землю. В данный момент установлена пониженная налоговая ставка для земельных участков под жилищное строительство. В соответствии с законом, собственники индивидуального жилищного строительства (ИЖС) будут платить налог с коэффициентом 2 по истечении 10 лет с даты регистрации земельного участка и месяца регистрации индивидуального жилого помещения. Повышающие коэффициенты сохранятся и при смене собственников, разделе, объединении участков( за исключением наследования участков ИЖС).

Нововведение увеличит судебные тяжбы по земельным спорам.

Однако увеличение налога не коснется земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Также стоит обратить внимание, что покупатели земли под ИЖС, могут не сразу узнать о том, что им придется платить повышенный налог. Для примера: покупатель земельного участка выделенного под ИЖС в 2007 году станет плательщиком земельного налога с двукратным коэффициентом в 2018 году.

Поделиться с друзьями