Адрес «Малина Групп» Москва, м. Октябрьская
Ленинский пр-кт, д. 2а
+7 (495) 532 54 57
Пн - Пт с 11:00 до 17:00

Раздел имущества после развода

Рубрики
Физическим лицам


Раздел имущества после развода.

При расторжении брака встает вопрос и о разделе имущества между бывшими супругами.

Если бывшие супруги, находясь в браке не заключали соглашения об имуществе супругов, брачного контракта, в этом случае раздел имущества происходит либо по обоюдному согласию, либо в судебном порядке. Если бывшие супруги смогли договориться и не имеют друг к другу претензий, тогда составляется соглашение, и каждому из бывших супругов будет принадлежать то имущество, в части которого они пришли к компромиссу. 

На практике, зачастую все происходит иначе. Если бывшие супруги не смогли договориться, тогда необходимо обращаться в суд и делить совместно нажитое имущество. Первоначально, необходимо определить то имущество, в части которого существует спор. Совместно нажитое имущество супругов может быть различным, это могут быть объекты недвижимости, мебель, предметы интернета, автомобиль и многое другое.

Если супруги, расторгнувшие брак в органах ЗАГС, пожелают осуществить раздел имущества после развода, до истечения установленного срока исковой давности закон им предоставляет такую возможность.

Раздел совместно нажитого в браке, может быть осуществлен, в зависимости от суммы иска у мирового судьи либо в суде общей юрисдикции.

В отношении исков о разделе совместно нажитого имущества супругов гражданский процессуальный кодекс ранее предусматривал подсудность исков стоимостью до 100 (ста) тысяч рублей мировому судье, однако в феврале 2010 года в гражданский процессуальный кодекс были внесены изменения, снизившие цену исков, подсудных мировому судье, до пятидесяти тысяч рублей.

Что происходит с неразделенным имущество

Расторжение брака само по себе не изменяет законный режим имущества супругов. Если после расторжения брака раздел имущества не производился, в отношении его сохраняется режим общего имущества и для его отчуждения требуется соблюдение п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, т.е. получение нотариального согласия на общих основаниях.

Раздел совместного имущества требует квалифицированного правового сопровождения, юридическая консультация юриста по семейным спорам в данном случае является необходимым, но далеко не всегда достаточным условием для  гарантированной защиты интересов стороны доверителя.

Так, нередко в рамках раздела совместно нажитого имущества возникают судебные земельные споры, споры о праве пользования жилым помещением,  споры, связанные с правами на доли и акции  хозяйственных обществ, а также о правах на управление ими.

Особенности раздела общей квартиры

При разделе имущества доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). Общее имущество супругов, в том числе квартира, может быть разделено по соглашению супругов либо, при наличии спора, в судебном порядке (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).

По соглашению супругов

Соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16).
В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов, а также кто из супругов несет расходы, связанные с заключением данного соглашения и его регистрацией и т.п. Если разделу подлежит квартира, то в соглашении указывается размер доли каждого из супругов в праве собственности на квартиру, а также порядок регистрации изменений размера долей супругов.

В судебном порядке

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).
При подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств и находящейся в залоге у кредитной организации, необходимо привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, банк, выдавший кредит и являющийся залогодержателем квартиры (ст. 43 ГПК РФ).
Иск о разделе имущества может быть заявлен как одновременно с требованием о разводе, так и отдельно.

Особенности раздела земельных участков

Среди требующих грамотного сопровождения судебных земельных споров можно привести примеры споров о неочевидных, но возможных правах на приватизированные земельные участки, выделенные одному из супругов как члену семьи,  которые обрабатывались совместными усилиями семьи и на которых  возведены или, напротив, не возведены  во время брака какие-либо здания и сооружения.

Непростым для самостоятельного ведения являются также споры о правах на имущественные паи, полученные супругами при приватизации колхозов и совхозов, и выделенные в период брака  в соответствии с данными паями земельные участки.

Обращение в суд

В исковом заявлении необходимо определить стоимость имущества, которое подлежит разделу, все это должно быть подкреплено документально (чеки, договора и другое). Исходя из цены имущества, будет определяться и госпошлина. Если бывшие супруги не могут договориться в части стоимости совместно нажитого имущества, необходимо провести экспертизу того имущества, в стоимости которого есть спор. Если этого не сделать, то суд может назначить судебную экспертизу, стоимость которой значительно завышена.

Поделиться с друзьями