Главная Новости законодательства Правила долевого строительства будут изменять с 2016 года

Правила долевого строительства будут изменять с 2016 года

Правила долевого строительства будут изменять с 2016 года 5.00/5

Губернатор МО предложил изменить правила долевого строительства

altГубернатор Московской области Андрей Воробьев основываясь на сложившейся практики неисполнения застройщиками своих обязательств предложил запретить существующую систему долевого строительства.

Данное заявление было сделано в ходе заседания Совета при Президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья.

Андрей Воробьев напомнил, что с 2012 года  «буквально в ручном режиме» власти обеспечили сдачу 78 проблемных объектов, и жилье получили 11 тысяч человек, а до конца 2018 года государство намерены решить проблему оставшихся 7 тысяч обманутых соинвесторов на 38 объектах.

Участники заседания поддержали данное предложение и создали рабочую группу по проработке ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федераци», так как кардинальное решение по данному вопросу может повлиять на рынок недвижимости, с учетом текущей экономической обстановки.

Идея сократить долевое строительство не нравится девелоперам и риелторам: они предупреждают, что из-за необходимости привлекать в банках займы цены в новостройках вырастут на 20-50 процентов.

В настоящее время в Подмосковье по ДДУ строится 67 процентов жилья, в рамках ЖСК — 7 процентов, остальное — другие формы договоров.

Примечание.

Московская область с 2012 года потратила свыше 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками. Подумать об изменениях правил игры пришлось из-за обострения ситуации у проблемных застройщиков, таких как СУ-155 и «Жилищный капитал».

Кроме того, власти региона вынуждены максимально контролировать первичный рынок, так как на долю области по итогам 2014 года пришлось более 10 процентов от всего объема жилья, построенного в России (8,2 миллиона квадратных метров).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться: