Адрес «Малина Групп» Москва, м. Октябрьская
Ленинский пр-кт, д. 2а
+7 (495) 532 54 57
Пн - Пт с 11:00 до 17:00

Иск о признании права собственности на недвижимость

Рубрики
Физическим лицам


Иск о признании права собственности на недвижимость.

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Цена иска по искам о признании права собственности определяется стоимостью объекта недвижимости. Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Специалисты нашей юридической компании помогут вам в составлении искового заявления о признании права собственности на недвижимость, представят ваши интересы в суде, а также помогут по любым другим правовым вопросам и сделкам с недвижимостью.

В ___________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель Истца: _________________
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование
местной администрации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей
Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление
о признании права собственности на объект недвижимости

(жилой дом, квартиру, жилое помещение)
в силу приобретательной давности

Истец, в соответствии с _______________________________________________ (указать правоустанавливающий документ) от «___»____________ ____ г. № __________, является законным владельцем объекта недвижимости (жилого дома, квартиры, жилого помещения) общей площадью _____ кв. м, жилой площадью ________ кв. м, кадастровый номер __________________, по адресу: ___________________________________________.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, что подтверждается _________________________.

Государственная регистрация права Истца не совершалась.

Истец считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(Вариант: В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.)

Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется. Обременений предмета спора не имеется.
На основании вышеизложенного и в соответствии с абз. 2 ст. 12, п. 3 ст. 218, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать право собственности Истца на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение) общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, расположенный по адресу: _________________________, в силу приобретательной давности.

Приложение:

1. Копия документа, удостоверяющего владение Истца объектом недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение), от «__»___________ ____ г. № _____ с приложениями.
2. Копии документов, подтверждающих добросовестное, открытое и непрерывное владение Истца объектом недвижимости (жилым домом, квартирой, жилым помещением) <4>.
3. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
5. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. № _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«__»___________ ____ г.

Истец (представитель):

_____________/____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Поделиться с друзьями