Адрес «Малина Групп» Москва, м. Октябрьская
Ленинский пр-кт, д. 2а
+7 (495) 532 54 57
Пн - Пт с 11:00 до 17:00

Иск о признании права собственности на квартиру

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд общей юрисдикции (городской суд).

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

_________________ районный (городской) суд
________________________
(указать название населенного пункта)
Истцы: ______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________

______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________

Ответчик:
_______________________________________
(указать наименование территориального
органа по управлению имуществом)

адрес: ________________________

Цена иска: ________ (____________) рублей
(сумма цифрами и прописью)

Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру и обязанности
зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан

«____» ______________ года по договору передачи квартиры в собственность
граждан ___________________________, в лице ___________________________ (полное наименование организации) (должность, Ф.И.О.), передало _____________________________ и ______________________________ (Ф.И. О. Истца) (Ф.И. О. Истца) в общую долевую собственность, по _______ (______________) (цифрами и прописью) доле каждому, квартиру по адресу:
_____________________________, расположенную на _________ этаже жилого
дома, состоящую из _______ комнат, общей площадью (в том числе площадью
лоджии с коэффициентом) — _________ (_________________) кв. м, площадью
(цифрами и прописью)
квартиры — ______ (_____________) кв. м., в том числе: жилой площадью —
(цифрами и прописью)
_______(________________) кв. м, подсобной площадью — ______
(цифрами и прописью)
(___________________________) кв. м.
(цифрами и прописью)
(площади были уточнены в результате первичной инвентаризации). Право
общей долевой собственности ____________________________ на указанную (Фамилии, инициалы Истцов) квартиру было зарегистрировано Администрацией _____________________________________ (указать название населенного пункта), что подтверждается регистрационным удостоверением N _________ от «____» ______________ года.

«____» ______________ года _____________________ (Ф.И.О.), действующий от имени _____________________________ (фамилия, инициалы Истца)  и ______________________ (фамилия, инициалы Истца)  на основании доверенности от «____» ________________ года, удостоверенной нотариусом ________________________________________________________________________ (Ф.И.О. нотариуса, наименование нотариального округа), р. N ___________, обратился с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в _______________________________________________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Однако в государственной регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную регистрацию не представлен документ, свидетельствующий, что квартира № _____, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан от «____» ________________ года, входит в государственный или муниципальный жилищный фонд; _________________________________________ (краткое наименование организации) не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в
собственность граждан жилых помещений; документы, подтверждающие право ___________________________ (краткое наименование организации) на передачу квартиры № ______ в собственность _________________________ (фамилия, инициалы Истца) и _________________________ (фамилия, инициалы Истца), на государственную регистрацию не представлены; на государственную регистрацию не представлены учредительные документы ___________________________________ (краткое наименование организации);

отсутствует заявление ______________________ (краткое наименование организации) на регистрацию перехода права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка
регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п.3 ст.165 ГК РФ,

прошу:

1. Признать право общей долевой собственности ____________________ (фамилия, инициалы Истца) и 
__________________________ (фамилия, инициалы Истца), по _________ (_________) (цифрами и прописью) доле за каждым, на квартиру по адресу: ______________________________.
2. Обязать ______________________________________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) зарегистрировать Договор передачи квартиры в собственность граждан от «___» ______________ года.

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Договор передачи квартиры в собственность граждан от «____»
_________ года (Копия — 2 экз.);
3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на
«___» _________ года (Копия -2 экз.);
4. Регистрационное удостоверение № ___ от «___» ___________ года
(Копия — 2 экз.);
5. Справка № _____ от «___» ___________ года;
6. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав №
_________________________, выдано _________________________________
«____» ____________ года.
7. Доверенность от «___» _____________ года, удостоверена нотариусом
_____________________________________________________, р. № ____________;
(фамилия, инициалы нотариуса, наименование нотариального округа)
8. ________________________________________________________________.
(перечислить другие документы, подтверждающие доводы Истцов)

«____» __________________ года

_______________________ _________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

Поделиться с друзьями