Адрес «Малина Групп» Москва, м. Октябрьская
Ленинский пр-кт, д. 2а
+7 (495) 532 54 57
Пн - Пт с 11:00 до 17:00

Правила долевого строительства будут изменять с 2016 года

Рубрики
Услуги
31.07.2015


Губернатор МО предложил изменить правила долевого строительства

altГубернатор Московской области Андрей Воробьев основываясь на сложившейся практики неисполнения застройщиками своих обязательств предложил запретить существующую систему долевого строительства.

Данное заявление было сделано в ходе заседания Совета при Президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья.

Андрей Воробьев напомнил, что с 2012 года  «буквально в ручном режиме» власти обеспечили сдачу 78 проблемных объектов, и жилье получили 11 тысяч человек, а до конца 2018 года государство намерены решить проблему оставшихся 7 тысяч обманутых соинвесторов на 38 объектах.

Участники заседания поддержали данное предложение и создали рабочую группу по проработке ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федераци», так как кардинальное решение по данному вопросу может повлиять на рынок недвижимости, с учетом текущей экономической обстановки.

Идея сократить долевое строительство не нравится девелоперам и риелторам: они предупреждают, что из-за необходимости привлекать в банках займы цены в новостройках вырастут на 20-50 процентов.

В настоящее время в Подмосковье по ДДУ строится 67 процентов жилья, в рамках ЖСК — 7 процентов, остальное — другие формы договоров.

Примечание.

Московская область с 2012 года потратила свыше 30 миллиардов рублей на погашение обязательств перед проблемными дольщиками. Подумать об изменениях правил игры пришлось из-за обострения ситуации у проблемных застройщиков, таких как СУ-155 и «Жилищный капитал».

Кроме того, власти региона вынуждены максимально контролировать первичный рынок, так как на долю области по итогам 2014 года пришлось более 10 процентов от всего объема жилья, построенного в России (8,2 миллиона квадратных метров).

Поделиться с друзьями